企業資產擔保權之擔保標的為有形資產者，擔保權人實行擔保權時，得占有該有形資產。
前項情形，占有人拒絕交付時，如第十三條第六款之約定經登錄者，擔保權人得依該約定聲請法院對占有人強制執行。 於前二項情形，先次序擔保權之擔保債權已屆清償期者，其擔保權人得請求占有擔保標的之擔保權人，將擔保標的交付其占有。
立法理由
一、企業資產擔保權通常為非占有型擔保權，擔保權人未占有擔保標的之有形資產，於實行擔保權時，為免擔保標的之資產散失，首要之務即為從速占有擔保標的，爰明定第一項 （指南建議146、147、示範法第77條第1項參照） 。
二、擔保權人依第一項規定占有擔保標的時，占有人拒絕交付者，宜使擔保權人得藉由簡便快速之司法程序占有擔保標的物，俾保全企業資產擔保權之價值，爰參考動產擔保交易法第十七條，設第二項規定。
三、若有形資產上有多數擔保權存在，於擔保權人依前兩項規定占有擔保標的之情形，因優先次序在先之擔保權人具有優先受償之權利（第四十五條、第四十六條參照），而占有擔保標的又為擔保權實行程序之重要手段，為資保障，並因應實行實務之需要，爰設第三項規定。