擔保權之實行，其擔保標的有先次序擔保權時，除有第四十二條第一款至第三款之情形外，以該擔保權之擔保債權已屆清償期或未定清償期，且擔保標的之價值足以清償先次序之擔保債權、優先權及其實行費用者，始得為之。但擔保標的經實行，其價值未全部實現者，不在此限。
立法理由
對於同一擔保標的，後次序擔保權人實行擔保權，為避免無實益之實行及保障先次序擔保權人之權益，應受一定之限制（強制執行法第八十條之一參照）。然於本法第四十二條第一款至第三款之情形，非從速實行，不能保全擔保標的之價值；又依擔保權實行之方法，擔保標的之交換價值未完全實現者，例如係以擔保標的授權，或其他依本法第三十八條第一項第六款方式實行擔保權者，即無本條之適用，爰明定本條。